本月国家刚刚明确 未来5~15年房价走向

全国各城市房价趋势 都将沿着这个主线流动

这条视频的分析 信息来源是中国第十四个五年规划

和2035年远景目标 这份文件的蓝本已经确定

每五年做一个规划 是我们国家政府的传统

明年开始的是第十四个五年规划

这份规划 包含了国家经济发展的方方面面

是预测行业最权威的文件 其中关于房地产和国土的内容

主要集中在第29到31条 这短短三句话

里面藏下了未来房价走势的全部秘密

开始逐段分析之前 你要先了解这份规划的整体气质

对比过去 本次第十四个五年规划 最明显的不同

就是没怎么提经济增速这个要求 这是一个非常微妙的变化

你们知道GDP增速曾经是一个非常关键的数据 在第13个五年规划里 经济的目标是保持中高速增长

而本次十四五规划里明显淡化了经济增速的要求

全完两万多字 提及“总值”这个词只有两次、

提及“质量”这个词则有四十次 这是一个明显的信号

经济发展的主题 将会从速度变成质量

你理解了高质量的重要性 再看看后面的政策 就会发现

原本你看不到的新闻 现在能看懂了 比如国内经济大循环这个词 乍一听你听不懂 但如果你往高质量的方向考虑

就很容易理解 经济的质量主要靠什么呢 经济增长的三个来源是 投资 消费和进出口 现在投资和出口我们足够

但消费不行 消费这匹马质量不够 要喂胖一点

美国消费占GDP的比例是60.5%

日本和韩国分别是53.9%和51.8%

我们的消费只占38.8% 消费者这匹马太瘦了

所以我们自己人造出来的东西 自己人消费掉

在内部形成生产和消费的大循环 就能提升质量

这就叫以国内大循环为主体 同样你带着高质量这个词

看所以政策都是通的 强调科研创新 科技自强

这么花钱的事 而且不会马上增加经济的增速

但是它能提升质量 这就够了 

我们现在经济增速上面不赶时间

科研和创新就是提升发展质量的最好手段

所以就算是慢也必须要干 你再用高质量的思路去看房地产

一样就能很容易能看清接下去的方向

这个行业无脑膨胀的时代已经正式结束了

高质量的时代即将到来

在这份规划中 从29到31 一共三条内容

全都跟国土高质量使用有关

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